2006年大学毕业后，来自南方小城的我就一直漂在祖国的一线大都市，除了上海外，北京、深圳、广州这三个城市都留下了我生活和工作的印记，目前暂居深圳，但未找到想要定居的城市，所以一直过着租房的生活，当然，也错过了这些城市最佳的买房时机。
同样4500元的房租，2016年在北京只能在望京SOHO附近一个20年历史的小区里租一个两室一厅的主卧;在深圳能在南山区南油周边租个一室一厅的公寓;而广州呢，能在CBD珠江新城租个两室一厅的小两房或是一室一厅的公寓，楼龄不超过10年。
如果是2500元的房租租个一室一厅，那么北京要住到京郊边界，往国贸上班一程2-3个小时;广州住在天河区的城中村，地铁往CBD珠江新城上班一程30分钟;深圳住在白石洲城中村，往福田CBD上班，地铁30分钟左右车程。
也许你会质疑，广州收入比北京低呀，房价比被北京低呀，自然房租就比北京低啊，那我要反问一句，那深圳呢?也许北京承载了比全国任何一个城市都要多的梦想与，但活该北漂的住房品质就要比别的城市差一点吗?
作为一个年轻的城市，深圳的租房条件于一线城市而言比较占优:房子普遍较新、关外房租相对低廉且往返市区交通方便、市中心的城中村居住条件和治安抛离不少大城市的城中村……而且深圳真的是一个对人才很友好的城市，针对人才的落户政策没有和房产挂钩，可说是一线城市中最简单和门槛最低的落户政策，甚至满足条件的大学生还能申请人才租房补贴。大学毕业在深圳工作缴满两年社保后，我直接把户口迁去了深圳，虽然是集体户口，但我享受到了这个城市居民应享受的福利与便捷。
但三个城市里，最喜欢的是广州，所以前后总共生活了差不都9年。广州低调实在，烟火气重，无论我曾经住过的城中村、还是郊区、或是现在的CBD，租房性价比高，周边齐全购样样齐全，而且广州是美食天堂，人民低调务实。也许我太屌丝，就喜欢夏天穿着短裤人字，拖哒啦哒啦的下楼吃个街边大排档，但广州过个小日子实在惬意舒适。
广州寻租是在7年前了，历史久远租赁市场已有很大改变，就以2016年底的北京租房和2017年9月的深圳租房经历，从租房渠道、房源质量和缴付方式来进行对比。
中介:北京的黑中介是出名的多，尤其是不知名的小中介，十家有八家黑，这头被查那头换个名字重新注册开张;相比之下，深圳则小中介里也有不少靠谱的，在一个高度发达的商业城市，不诚信则意味着自掘坟墓。为什么不提链家、我爱我家、家家顺这些正规大中介呢?因为相当一部分的租房者对于大中介高昂的中介费还是难以负担的，这也是小中介得以的原因!
最终为了省心，我在北京的房子是通过链家找到的，两室一厅7500，押一付三外加半个月租金作为中介费，一次性整整付了3万多，整租下来后将一个房间租给了一个同事，自己成了二房东。
租房APP:感谢互联网经济的蓬勃发展，受够了网络上各式各样的虚假房源，终于有真实房源、免中介费、房东直租的租房平台出现，还能转租和找合租室友，这为我日后的经历提供了很多便捷。
在北京工作了9个月，始终无法适应北方生活的我决定回归深圳，这时面临两个问题，房子未到期，提前退租押金无法退回，也会影响同居室友的居住;同步也要开始在深圳物色房子。
经过沟通，房东姐姐同意我若成功将房子转租，将退还我的押金，于是我分别在豆瓣北京租房小组、58同城和巴乐兔租房APP发布了我的转租信息。效果对比下:
豆瓣租房信息多，但因为没有筛选功能，必须经常刷新，否则会被新的租房信息给。7年前租下广州房子的时候就是用的58同城，但这次被中介得想扔电话。巴乐兔的转租平台就像闲鱼，自己发布信息后一切沟通都在平台上完成，租客也多，发布上去后不到一周就把房子成功转租。
北京转租的良好体验，让我一到深圳继续使用巴乐兔在南山区找房子。平台上三种房源:1.房东直租;2.二房东房源和3.公寓房源。1和2由管家带你上门看房，联系房东直租和签约;第三种是直接与公寓联系，房源不同，但三者的共同点都是免中介费免佣金费。深圳的房子品质要远远优于北京，一个周末下来看了6套房子，租下了南商一个小区的一套一室一厅，月租金4600，一签两年，约定年涨租金5%。
北京:雷打不动的押一付三，对于刚毕业的北漂新人以及月光族而言是一种负担;而如果被无良房东退租，有可能预缴纳的租金也随之打水漂!
广州和深圳:基本都是押二付一，虽然押金较高，但是房租按每个月支付让租客更为轻松;而且如果连续租在同一套房子，押金也基本不会随着租金上涨而调整。
现在通过租房APP提供的月付服务，也基本都能实现北京租房月付房租，但是需要支付少许的月付服务费，每个平台的服务费标准不一样，而且平台之间也会有促销活动，精明如你可以多进行对比去选择合适的平台租房。
对于租房一族而言，2018年无疑是让人振奋的一年，之后，关于租房一族的利好消息不断涌现:完善租房法规、大力发展公租房、房地产发展商和银行纷纷介入公寓租赁市场、市场竞争和需求倒逼租房行业规范，相信都会让租房市场更为成熟和规范。而我最殷切的期望，莫过于租赁市场一片向好的形势下，租金涨得慢些，再慢些。
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