雅生活服务拟148亿元收购城关物业51%股权

　　扬州发改委蒋珊照片中证网讯 （记者 万宇）7月11日，雅生活服务（与城关物业服务集团有限公司在广州雅居乐中心举行股权合作签约仪式，雅生活服务拟以1.48亿元人民币的价格收购城关物业服务集团有限公司51%的股权。

　　资料显示，城关物业成立于2006年，为首家获得一级资质的物业管理企业，在全国物业服务百强企业中位列第29名。截至2017年12月31日，城关物业管理项目逾170个，总合约管理面积逾1700万平方米，公司在管的项目涉及住宅、办公楼、学校、医院、市政环卫等多种业态，业务覆盖范围包括甘肃、青海、陕西、等西北地区。

　　城关物业此次交易方承诺，公司2018年、2019年、2020年实现扣非后净利润分别为3000万元、3500万元以及4000万元。数据显示，2017年公司实现税后净利润为2959.1万元。

　　针对此次并购，雅生活服务总裁刘德明表示，双方开展股权合作后，一方面，城关物业可以为雅生活服务进军西北提供强有力的支撑，将极大提升雅居乐物业和绿地物业在西北市场的覆盖率和竞争力；另一方面，雅生活服务凭借26年在中高端住宅、旅游地产物业管理方面的经验和绿地物业超高层、大型城市综合体方面的专业优势，以及在“互联网+物业管理”方面的先进平台技术，必将为城关物业赋能，助力城关物业快速发展成为西北地区乃至全国的龙头企业。

　　刘德明同时指出，目前国内排名前100位的物业企业管理面积合计市场占比达到32.42%，规模前10的企业平均管理面积达到2.15亿平方米，行业在高速整合，科技和资本成为物业管理企业转型升级的重要手段。

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