近段时间以来,澳洲拍卖市场简直不要太火爆,经常出现一房难求的局面!更有近三分之一的潜在买家表示,他
据澳洲房地产研究公司CoreLogic发布的报告显示:全澳2月的房价中位数为$598,884,涨幅高达2.1%,是17年以来最大的单月涨幅!墨尔本的房价则攀升了4.2%!
西太平洋银行(Westpac)预计,在经济强劲增长的背景下,这一增长将持续到2022年,未来两年澳洲房价将增长20%!
据统计,澳洲人现在平均持有将近3.3万澳元的现金储蓄,比新冠危机爆发前还要多,手上有余钱,再碰上有史以来最便宜的贷款利率,怪不得房产市场那么火爆!
在澳洲统计局(ABS)统计数据中显示,澳洲住房贷款正以惊人的速度增长,1月份达成的贷款金额高达288亿澳元,较去年12月上涨11%,较一年前上涨44%。
此前,澳央行官宣:将基准利率维持在0.1%。并且总理莫里森也确认,利率将至少在3年内保持在历史最低水平。这就大大提振了市场信心。
莫里森的HomeBuilder计划也引发了用于建造新住房的贷款金额的爆发,1月份增长20%,至99亿澳元,同比增长162%。
上年11月,维州官宣减免购房印花税,房产价值100万澳币以内的民用住宅都可享受,新房或期房免50%印花税,二手房免25%,住宅空地免25%,最高节省27,500澳币!简直是买房者的!
市场火爆,政策利好,不少的自住买家、投资者都在选购心仪的房产!特别是疫情以来,大家的生活方式发生了巨大的变化,在家办公让人们对家的需求更旺盛,也让人们对家的要求更多样化,人们开始更青睐于在交通便利的城市周边地区购买屋!
Windermere,正是一个非常适合投资的好项目!澳洲Windermere慧眼识地,早在2017年就看中了维州首府人口增长强劲以及经济适用性的支撑,买下了距离CBD35公里远的Mambourin地皮,占地366公顷,计划打造一个拥有约5000套住房、满足17500名居民需求,同时涵盖多家零售商店、4所学校以及一个50公顷湿地公园的大型宜居社区。
此项目位于墨尔本西南Wyndham Vale区内,由于供应跟不上强劲的需求,此区域的地价节节攀升,是澳洲房产市场表现最好的地区。上扬的房价,旺盛的市场需求,决定了此楼盘的回报率绝对不低!值得果断投资!
此项目所在的地段,有三所规划的公立学校和一所规划的私立学校,而且还临近Australian Education City澳洲教育城,一个高科技教育中心,将会建设有新的高中,职业院校和大学,总面积达150万平方米,可接纳逾8万名国际和本地学生,创造10万个职位。澳洲本地大学将与许多海外大学跨国合作,在项目规划的校区中,提供能与世界接轨的一流教育。
一个地区的发展也离不开交通,此项目靠近西北区新开通铁The Regional Rail Link的Wyndam Vale火车站, 这条铁全线是从Werribee到墨尔本市区的重要交通枢纽Southern Cross火车站,从Wyndam Vale火车站出发,到墨尔本CBD仅需20分钟,无论是去CBD工作、还是购物、学习,都能快速到达。
秉承着一贯以来的社区发展,开发商吸纳了4个大型购物中心品牌以及无数的便利店品牌进驻项目。项目还建有超过50万平方米的公园、湿地以及空间;拥有网球场和篮球场等体育设施,游乐场和烧烤区。在自家小区里面,就可以玩得HAPPY,吃得HAPPY!
未来几年,维州都会大力发展墨尔本的西部地区,澳洲教育城、大型交通枢纽等等都在全力开发,就业人口上升,经济上扬,必定了带动了当地的房产市场的市场需求。
再让大家看组数据,在这30年来,州府城市的屋中位价平均攀升了453%,而单元房则增长了405%,让每一位长期业主都成为了经济上的赢家。投资房产,跑赢通胀,实现资产保值增值,这已经成了很多人的财富积累方式!您准备好上车了吗?推背图全集
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