市局出台房产税、城镇土地使用税管理办法规范“房地”两税征管

　　为加强房产税、城镇土地使用税征收管理，近日，市局在深入调查研究，广泛征求意见的基础上，制订出台，重点规范登记表证和征收底册，明晰政策，强化执法责任。主要内容如下

　　一、针对各地登记表证填列不一的实际，分个体类和企业类规范、统一表证，落实登记、核实、年审、报备制度，强化“两税”登记的基础工作，实施实地勘查、丈量核实、粘贴房产、土地平面图等。

　　二、建立税源底册，强化源泉控管。对所有辖管业户的土地面积、房产原值及出租房产的面积、年租金、应纳房产税、土地使用税等情况进行全面清理设立底册，建立市、县、重点税源管理制度，及时掌握“房、地”两税的管理和征收情况，并针对欠税情况落实清欠责任。

　　三、针对目前市场价格情况，按用途、区域、建筑结构，建立并适当提高租赁价格、房产原值预警计税金额。

　　五、加强二级监督，提高征管质效。市、县二级对各基层管理单位“房、地”两税征管质量进行抽查、考核，对发现问题的，按照谁管理谁负责的原则，明晰责任，限期整改，推动“两税”征管水平更上新台阶。

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