）9月马上就要过去了，已经过了三个季度的房地产，现在是什么模样。整体或一线城市的大趋势肯定是平稳中透露这冷淡的。不管淄博楼市的价格怎么波动，但是因为预售证的严控，整个今年的成交量下 降的。
除去2017年一开年时开闸放地的两个月，淄博的土地成交额一直保持着偶尔下跌，经常上涨的趋势。在火热的7月份，淄博土地成交额环比翻两倍，可谓是，吓坏了购房者，惊呆了业内人。尤其是下半年开始，在淄博抢地的多是财大气粗的全 国性房企，像碧桂园、恒大、中梁等等。
由土地大幅度涨价引起各项目纷纷调价，委实让人感叹了一把淄博楼市的生命力，曾经那些没打算买房的、还在观望的、想等两年的，都坐不住了。以新区的鸿泰·花漾城南区、南部城区的嘉亿国际()与高新区的一诺·阳光鑫城()为样本，从三个项目的房价走势上，对于淄博楼市的整体热度就可见一斑。
但属于淄博土拍市场的魔幻七月份过去后，各开发商企业在八月、九月偃旗息鼓，这是或许不是他们自动的，但此时的偃旗息鼓却是必要的。当你把眼光放到整个淄博市经济上时，会发现，今年的淄博经济发展似乎也不容易，当城市正处在转型的裂变和阵痛时，高房价无疑是雪上加霜。
经历过各项目纷纷调价后的购房者，没有了一开始面对调价时的恐慌和不解，他们现在的心理是：如果能降价最 好，不降价也希望不要再涨了。
如果我们抽离出去，站在空中往房产市场这个池子里看，大概是这样的场景：一线城市成交量萎缩、二三线城市政策调控加码，但是市场的成交量并没有萎缩，甚至会再创新高。
某种程度上来说，钱正在流向中国任何一个有房地产的角落。一线城市的周边乡镇吸纳着外溢的人口，而像淄博这样调控宽松的城市，楼市将成为城市下一个崛起的机会点，但永远不会是落点。
现在的房价，已经不是正想买房的普通人准备的了。其实，更多的原因是由于市场火热，去化迅速，新的房源未入市，由于没房，房价也就成了空中楼阁。
接下来入市的项目众多，新区入市的近有春申·君临天下()，远有齐润花园()、盛安美郡()等；高新区有水晶郦园()、怡海家园()；主城区有新东升·福园()；南城有城南壹号()、嘉亿国际二期()。
可以想见，一旦大量房源涌入，可以缓解目前市场过热的情况。最重要的是，接下来入市的项目，价格方面，大部分都在刚需的承担范围内。
说完了淄博市场，把目光往全国的方向发散一下。你会发现捉摸不定的市场里，猛人出世的机率大幅度增加。
7月底，福州的一次土地拍卖会上，一位猛人横空出世。当时好几幅地块同时招拍挂，参与竞拍的有20多家，都是的开发商。其中，比较小的一块地，最后以5.78亿的价格拍出。拍得者不是开发商，是个人。
这位大叔，拿着保温杯穿着拖鞋，拿下了这么一块住宅用地。后来有记者采访他，为什么要买地，他很淡定的说了一句话：住宅限购了，不能买房子，所以就买地了。
接下来的事就有点平淡无奇了，比如：一位浙江的土豪也走了一趟成都，用9800万软妹币，买了60套房子；再比如：一个养鱼的大爷在安徽的一个地级市买了300平米的商铺，据说就是用来放鱼的。
以小编入行不长时间的眼睛来看，这个行业的魅力就在这里，那些我们习以为常的大爷大妈，总是能爆发出惊人的力量。小编也在淄博某项目见过，看起来60岁多的大爷和大妈一起去但全款买了两套101㎡以上的房子，那位奶奶，手上挎着的还是买菜的环保袋，那位大爷，脚上穿的还是健步鞋，似乎他们刚从公园练完太极拳，从菜市场买完菜，顺手买了两套房子。
这似乎也是我们中国人的不成文的传统，想尽办法拥抱房子，无关年龄，无关性别。对房子的渴望总是炽热。
小编的话：不管市场如何、凶猛或捉摸不定，在想尽办法与之一搏的过程中，我们或许会变的聪明、暴富、勇敢或者一无所有，但毫无疑问，留在最后的还有自己与房子。
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