对于买房者来说，买新房还是二手房有很多参考因素，新房和二手房各有利弊，下面一起来看一下，新房二手房各有哪些优点。对于买房者来说，买新房还是二手房有很多参考因素，新房和二手房各有利弊，下面一起来看一下，新房二手房各有哪些优点。
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经出来，很容易看出来，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。另外，十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
新房最大的问题之一就是污染超标，如：甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。
买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。最近，我这里在修，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。
买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时，你却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的。
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