为进一步规范集体土地上房屋拆迁补偿安置工作，切实被农民的权益，30日上午，市委常委、副市长波主持召开会议，研究我市集体土地上关于房屋拆迁补偿安置问题。
今后，济南拟推宅面积作为安置房补偿依据，无房产证的，房屋补偿最高面积不超过260㎡，超过一律不补。
会上讨论，根据相关，在今后拆迁时，济南市将严格执行“一户一宅”的原则，对于一户多宅的，只对一处宅进行安置。
有宅证的，按证载面积确定房屋安置面积；无宅证的，由各区依据《济南市市区宅审批管理》组织认定，认定结果经公示后作为依据确定安置房屋面积，最高不得超过264平方米。
同时，依法对宅上房屋建筑进行补偿。拆迁时，对宅上房屋建筑按照《济南市人民办公厅关于调整地上附着物和青苗补偿标准的通知》的地上附着物补偿标准进行补偿。有房产证的，以证载面积为准给予补偿；无房产证的，由各区依法组织认定房屋建筑面积，最高不得超过260平方米。
记者从有关部门了解到，在推进以宅面积作为拆迁安置补偿依据的同时，继续执行以被安置人口作为补偿依据的房屋拆迁安置补偿方式，鼓励集体土地上房屋拆迁采取货币化安置补充。
“新补偿安置方式出台后将扎紧补偿标准的口子，”有关人士指出，此前各区在执行《济南市人民关于加快推进城中村的意见》过程中，被拆迁户原住房面积超出260平方米的部分，也按照地上附着物补偿标准给予补偿，但今后在依法拆除村民住宅时，原住房面积超出每人40平方米的部分，按照《济南市人民办公厅关于调整地上附着物和青苗补偿标准的通知》的地上附着物补偿标准进行补偿，总面积最高不得超过260平方米，超出部分一律不予补偿。
比如说，市民王先生家里有300平的房子，有4口人。以前按照房屋安置房的补偿，人头不低于40平方米。房子会补160平，剩下的140平会按照附着物标准来补偿，补满300平。
现在出台这个260平的政策，先补完4个人160平房子之后，最多只能再补100平，多出来的将不再补偿。
下一步，济南市将严格执行农村宅审批、建房规划管理各项政策，查处集体土地房屋乱搭乱建问题，对于违法违章建筑管控、查处不到位的，将严肃追责。
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