胡景晖：将来减税还有空间 一线城市二手房流转也应减

　　财政部本日发文，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。 伟业我爱我家团体副总裁胡景晖剖析表现：针对非一线城市的契税和营业税的减免，将有利于下降购房本钱，增长购房需要，加快房产流通，加快库存去化，降低库存量较大的三四线城市的楼市，促进楼...

　　财政部本日发文，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

　　伟业我爱我家团体副总裁胡景晖剖析表现：针对非一线城市的契税和营业税的减免，将有利于下降购房本钱，增长购房需要，加快房产流通，加快库存去化，降低库存量较大的三四线城市的楼市，促进楼市繁荣，进而提振宏观经济。这一政策是十分踊跃正向的。

　　但是，咱们也以为：

　　1，一线城市虽不存在去新居库存问题，但也应增进二手房流转，也应减税。

　　2，除了契税，营业税，个税也应减免。所以，将来减税还有空间。

　　3.准则上应当增添持有环节税收，特殊是空置房产，尽可能减少交易环节税收，促进房产流通。

　　从2015年330新政之后，一系列利好楼市的政策全体都是货币政策，然而从去年四季度开端，货币政策对楼市刺激的边际效应在逐步削弱,黔龙网，市场也在逐渐降温，所以2016年初，中心重启财税政策，能够预感：未来财税政策跟货泉政策，左右开弓，将成为促进房产流畅，加快构造调剂，加速库存去化，促进楼市繁华的重要政策方向。

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