央行“双降”一周后 京二手房贷款咨询量环降8%

　　据“伟嘉安捷”统计数据显示，距离央行10月底再度降息一周后，二手房贷款市场咨询量环比下跌8%左右。“伟嘉安捷”指出，经过央行多轮降息后，购房人对央行再次降息持态度，而银行首套房利率却仍以88折为主。

　　央行再次“双降”一周后 房贷市场咨询量环比下跌8%

　　“伟嘉安捷”指出，从10月第一周房贷市场咨询情况来看，央行再出“降息”政策一周后，市场咨询量环比上月同期水平下跌8%，在今年经历了央行多轮“双降”政策后，市场里大部分购房需求前期透支，加上市场总量供应不足，使得购房人对政策度下降，造成市场咨询量的下跌。

　　京多家银行优惠利率主打88折 批贷放款速度3—5天

　　央行降息一周后，（楼盘）多家银行的优惠折扣力度仍然保持，“伟嘉安捷”了解，目前多家银行都保持着88折的利率优惠，在商业贷款4.9%的基础上，88折利率优惠对购房人来说无疑是重大利好。央行在10月底再度降息并配合降准，一方面降低了购房成本，另一方面也增加了银行的可贷额度，因此银行的批贷放款速度也比较快，除了个别小银行出现额度偏紧外，大部分银行的额度都比较充足，房贷通常3—5天即可放款，消费贷最长7天也可放款，

　　央行年内迎5次“降息” 楼市四季度成交量或再“冲高”

　　尽管目前购房人对“降息”的态度较为冷淡，然而从长期看，在政策持续宽松的下，买房成本进一步被降低，购房者仍会利用较低的信贷条件“抄底”入市。楼市在四季度后期依然有继续上升的可能，年底之前这段时间的二手房贷款成交量企稳仍然可以预期，因此预计四季度的成交量仍然存在着“冲高”的可能。

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