德阳市民余女士通过一家房产中介公司购买一套二手房，并签定购房合同，在支付10万元的首付款后，因双方发生纠纷导致房屋买卖没有完成。余女士便想要回自己的购房款，然而，事情并不像她所想的那么简单。一起去了解一下。
今年4月，市民余女士看中了市区一套二手房，通过中介公司，与房东签订了房屋转让合同，梦见手机丢了双方约定购房款为33万元，首付10万，余款通过银行按揭贷款方式支付。
余女士:‘合同签了的同时我就直接给房东转账，转了2万块钱的定金，后来我们又约定18号之前把剩余的8万块钱打给房东。’
余女士:“中介说的是，通过他们中间走账要安全些，万一房东比如说不卖了或者是拿钱突然就跑了，他好去帮我追这个钱，就这个意思。”
既然买卖不成，购房钱款退回来也就是了。可此时，房东提出不能退还10万元购房款，因为自己总共只收到了8万元，有2万元被中介公司截留了。
这下，余女士傻眼了，房子没买成，还莫名其妙少了2万元，这让她实在难以理解。在多次沟通后，问题始终没能得到解决。
目前余女士、房东和中介公司三方各执一词。余女士认为房东收取了自己10万元首付款，房子不卖了，就应该如数返还给自己;房东则认为余女士合同违约不应该将房款通过中介代转给自己，并且自己只收了8万元;而中介公司认为，房东与余女士之间签订交易合同后不卖了，就算合同违约，从8万元首付款中扣取余女士2万元是按照合同的收取中介方与房东之间的服务费用，不存在问题。
记者在房东与中介公司签订的限时销售合同上看到，其中第八项内容中明确:乙方(中介方)代甲方(房东)收取定金后，可将部分或全额定金直接转入甲方账户，即视为甲方已收到买家的购房定金。
那么，你觉得这件事中到底是中介公司应该退给余女士2万元钱呢?还是房东退这2万元钱呢?欢迎大家留言讨论哦。
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