成都二手房交易增多 房产中心本周起周末无休

　　业内人士认为，“国五条”实施细则应该会对不同的住房进行“区别对待”，比如房改房、拆迁房、多年前购置的房屋等。不会像一些市民想象中那么严苛。

　　业内人士还认为，新规即便出台，也将会有一个“延迟期”。他提醒市民规避风险，不能因为着急交易让自己置身于麻烦之中

　　“国五条”还没有“落地”，二手房市场先热了起来。昨日，成都商报记者了解到，近日成都二手房交易量增多，位于后子门的成都市政务服务中心房产分中心将从这周开始周末无休，周六周日都将正常开展二手房过户业务。成都市房地产经纪协会副会长刘应忠提醒交易市民，买卖二手房，控制交易风险。

　　“细则还没有真正出台，希望二手房交易双方都不要过度恐慌。”成都市房地产经纪协会副会长、富房不动产副总经理刘应忠表示，现在二手房交易量猛增，主要是部分市民对于国五条的执行有种恐慌心理，担心个人所得税会增加购房成本。但事实上，在他看来，这种恐慌并不必要。

　　刘应忠认为，实施细则还没出台，大家不必要恐慌。他表示，实施细则应该会对不同的住房进行“区别对待”。比如房改房、拆迁房、多年前购置的房屋等，都很难界定当时购买价格。他认为，实施细则应该是一个有区别对待的可执行的方案，而不会像一些市民想象中那么严苛。同时，新规即便出台以后，根据他多年的从业经验，也将会有一个“延迟期”。同时，他也提醒市民即便着急完成交易，也要通过品牌中介和正规渠道，避免交易风险，不能因为着急交易就让自己置身于风险和麻烦之中。

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