中商情报网讯:12月21日晚,武汉市房管局下发通知称,扩大住宅限购范围,这是2016年以来武汉第四次出台楼市调控政策。
9月1日起,武汉启动限贷政策。武汉市居民家庭在中心城区购买第二套及以上新建商品住房,最低首付比例将由30%提高至40%。
10月3日,武汉在中心城区实施限贷以及限购政策。武汉市户籍居民家庭购买首套住房,申请商业性个人住房贷款的,最低首付款比例为25%,购买第二套房首付50%,购买第三套或以上住房暂停发放商业性个人住房贷款。非本市户籍居民家庭购买首套房最低首付25%,购买第二套房暂停发放商业性个人住房贷款,禁止购买第三套或以上住房。10月6日,首套房最低首付比例由25%提高至30%。
11月15日,限贷限购政策重磅升级。暂停向本地人出售第三套房,外地人购房需缴纳2年社保或个人所得税,并被禁止在汉购买二套房。
12月21日,扩大住宅限购范围,除7个中心城区、东湖生态风景区、武汉经济开发区(不含汉南区)、武汉东湖新技术开发区外,限购范围新增东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。
楼市限购新增范围为:东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西);江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东,沪蓉高速以北);黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。
在限购区域内,武汉本市户籍居民购买二套房最低首付款比例为50%,禁止购买第三套住房;非武汉户籍居民购房需提供自购房之日前2年连续缴纳社会保险或者个人所得税证明,禁止购买第二套住房。
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