记者龚夷菲
对于每年传统销售旺季“金九银十”来临之际，也正为楼市推盘的黄金期，据记者近日调查了解到，目前深圳一手写字楼零供应的状态即将结束，与此同时，9月份深圳还将有4个写字楼开售，新增供应面积逾10万平方米，此外，据预测，部分楼盘原定于8月份开盘亮相的计划由于大运会的来临而推迟到9月份，“金九银十”推盘量有大幅提升。
供应：
9月将有23项目开盘或加推
根据深圳房地产信息网的数据，深圳9月预计将有23个项目开盘或者加推新品。其中罗湖区包括港澳8号，德弘天下2个项目；福田区包括廊桥国际，万泽云顶香蜜湖等3个项目；南山区包括宝能太古城，首地容御等5个项目；宝安包括金地天悦湾，龙华花半里等3个项目；龙岗区包括万科清林径，万科金域缇香等8个项目；盐田区有八十步海寓，东部华侨城天麓2个项目。
记者昨日踩盘来到深圳湾附近的宝能太古城，据了解，目前176平方米精装楼王样板房已经，其中有A座单位209平方米单位和B、C座176平单位。同时，预计9月初还将推出一批楼王单位，共180套，户型为170~203平方米4~5房大户型，预计价格在58000~68000元/平方米之间，带装修。
写字楼：
多为尾盘销售
记者从市规划国土委网一手房源公示上看到，今年到目前为止仅和黄都会轩一个含写字楼的项目新拿预售证。据深圳中原地产最新的写字楼市场月报，在售的一手写字楼全都是去年面市的，多数楼盘都是尾盘销售，主力在卖的仅有中央西谷大厦、时代科技大厦、东方新天地广场、财富港大厦等五六个。
根据美联物业全国研究中心的统计，深圳办公物业市场在8月底至9月内，将有6个新增楼盘，提供约40万平方米办公物业。
写字楼价格还有上涨趋势
专家预测：
写字楼价格还有上涨趋势
美联地产市场研究中心的徐枫认为，目前全球通胀压力加大，大商品价格急速上升，股市动荡，各方资金极有可能选择再次流入楼市避险。而且随着越来越多二、三线城市的住宅市场将纳入限购范围，现在很多手上资金充足的人愿意把资金转向写字楼及商铺市场，由此对深圳写字楼价格也会有影响，应该还是会有上涨的趋势。
深圳中原地产总经理李耀智认为，整个9、10月的新盘、写字楼市场一定会比８月份好，因为8月受到大运会的影响，很多发展商推迟开盘，但是据监测，现在已经陆陆续续推出新盘。
李耀智表示，很多发展商也开始转移销售策略，在年初还地追求楼盘的销售价格，但现在反而开始以追求楼盘的成交量为主要目标，目的也是为了尽快回笼资金。相信未来２个月，随着新盘的推出，深圳的楼市也逐渐走出观望期，开始活跃起来。
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