以打造“艺术家创作”作为，在商业用地上开发建设“大家艺墅”，实则是进地产开发，建设别墅式住宅近日有市民举报，印象齐都文化产业园的开发商，打着打造文化产业园区的旗号，除了建成一座号称“世界规模最大、国内首座课本主题专业博物馆”之外，其对外的其他文化产业项目都没有建成，但在商业用地上进行的房地产开发，反而红红火火。
根据印象齐都文化产业园（简称“印象齐都”）的对外宣传，该项目位于高新区中润大道东首，可建设用地面积33.24公顷。项目以“齐文化为元素”，以“创意为龙头”，以“现代化科技手段为支撑”，打造集文化产品研发、创意设计、文化体验、数字版权和动漫、休闲娱乐、广告会展、电子商务、旅游为一体的综合性文化产业园区。前世死因测试
举报人向凤凰房产反映，中国课本博物馆早在2016年9月10日就正式，但在此之后的一年半时间里，对外的其他项目，诸如博物馆群、齐文化商业街区、出版传媒产业园、稷门大厦、专家公寓等，至今都还没有影子。与此形成鲜明对比的是，“房地产开发项目“大家境界艺术坊（即“大家艺墅”），却搞得红红火火。
“大家境界艺术坊占用的是商业用地，对外是建设艺术家创作，其实就是搞房地产开发，建成一栋栋连排别墅，当作住宅对外销售。”举报人称，印象齐都的投资方志鸿教育集团，涉嫌“挂羊头卖狗肉”。
根据举报人反映的情况，凤凰房产来到印象齐都文化产业园进行了调查。在这个园区里，最明显的建筑物就是中国课本博物馆。位于博物馆一层的游客中心里，一座沙盘格外引人注目。
前台的两名售楼人员，对于市民的接待并不热情。其中一人说，别墅都卖完了，背面的高层还不知道什么时候开盘呢。
据售楼人员介绍，所谓的“大家境界艺术坊（大家艺墅）”，其实就是联排别墅，只不过，土地的用途是商业用地而已，产权不是70年，而是40年。
调查过程中，志鸿教育集团的一名“赵总”介绍，规划中的“创意创业产业”，位于大家境界艺术坊（大家艺墅）北侧，之前的土地用途为“商业用地”，目前已经变更为“住宅用地”，即将进地产开发，并对外销售。
而对于博物馆群、齐文化商业街区、出版传媒产业园、稷门大厦、专家公寓等文化产业项目的建设情况，“赵总”却没有透露片言只语。
凤凰房产注意到，志鸿教育集团在对外简介中，公司始创于1994年，经过20余年的发展，不断积聚自身资源和优势，拓展产业领域，从最初的教育出版发行，逐步扩展到基础教育研究、数字出版、文化创意产业、职业教育等多个领域，形成以教育出版发行为主导产业，具有创新能力和成长性的综合性文化教育集团。
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