而5月份迈入夏季，可能是感受到了夏日的燥热，楼市也急剧升温，5月一、二手房成交量较4月份都有所下滑，但与去年同期相比，今年5月份成交量还处于较高水平。
价格方面一手房成交均价微降，但依旧逼近5W与去年同期相比仍处于高位；二手房房价根据我们一直监测的恒星小区价格走势来看，5月份二手房价格稳中略升。
图中各区域均价为5月成交均价，数据来自克而瑞（数据统计自2019.5.1-2019.5.29）。
5月份二手房成交量较4月份下降了9.9%，但较2018年5月与4月相比下跌18.7%来讲，今年5月二手房市场还是十分乐观的。
选取上海每个月交易比较恒定的1026个小区，即“恒星小区”，将他们的链家挂牌价及部分远郊小区的评估价汇总后做成的价格监测，称为“恒星指数”。
链家成交房源价格走势图，2种方式计算出的价格走势均显示，5月份二手房价格仍处于稳步上升阶段，二手房市场态势良好梦见回家的路
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