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　　南京新房销售的冷热不均，正在影响二手房板块。扬子晚报记者从江北非核心区等板块的二手房市场了解到，当地二手房的挂牌价和成交价均呈现不同程度的下滑。一家小区半年前的成交价为26000元/㎡，如今挂牌价只有23000元/㎡左右，成交周期也在拉长。

　　近日，中原地产发布《2020年上半年深圳楼市总结报告》。报告显示，上半年深圳二手市场改善需求，市场成交活跃。

　　梦见洗头掉头发

　　近日，贝壳研究院发布《二手住宅市场周度点评2020.6.15-6.21》。报告指出二手市场成交恢复后自然回落叠加市疫情再起，18城成交量环比减少21%；市场供需矛盾趋向缓和，带看客户量连续五周减少。

　　根据中原市场研究部的统计，随着小区进出放松，二手房线下带看量快速恢复，积压的需求，以及学区房政策都刺激了市场，5月二手房成交市场冲高，成交量创下2019年来的新纪录，连续4个月保持增长势头。

　　南京新房的限价“红线”悄悄上移，二手市场的房价水平表现如何呢？根据南京我爱我家研究院的最新统计数据，在成交房源的总价段上，400万元以上的占比从今年4月份的15.5%抬高至5月的18%，整体购房门槛有所提升。

　　随着南京多个板块新房价格突破限价，二手市场的报价也水涨船高，尤其是涨幅较为明显的几个片区。记者从市场上了解到，燕子矶多个小区的二手挂牌价从30000元/㎡出头涨了2000元-3000元/㎡不等，能否顺利出手，还要观察一段时间。

　　近日，贝壳研究院发布5.4-5.10号重点18个城市二手市场、租赁市场报告。报告显示，5月第二周，全国重点18城租赁成交量持续升高。强一二线城市租金下降趋势出现扭转，开始小幅回升。

　　近日，贝壳研究院发布5.4-5.10号重点18个城市二手市场、租赁市场报告。报告显示，延续五一假期热度，重点18城市链家交易量环比持续上升；武汉市场恢复速度加快，上周成交量环比增幅最大。

　　广州修复较快，叠加部分项目促销冲量，成交已修复至去年周均水平。随着疫情影响减弱，带看服务逐步恢复，二手市场成交套数有所上涨，但修复较慢，累计同比降幅仍在拉大，进一步影响客户“卖一买一”的换房链条。

　　2月7日，贝壳研究院发布1月全国重点城市二手市场报告。报告指出，受春节假期叠加新冠肺炎疫情的影响，今年1月重点城市二手房市场成交量大幅减少，降幅超过去年年末，价格回暖的情况有所减弱，新增需求与供给均大幅回落，房源成交周期进一步拉长。

　　今年三季度南京二手房卖得如何？价格是涨还是跌？楼市政策是放松还是收紧？在10月28日举行的今年三季度南京二手房行情发布会上记者了解到，7-9月二手市场淡季不淡，成交套数超2.8万套同比大涨43%，江宁与浦口的成交价有所下滑。