花样年收购万达物业？彩生活负责人表示不知情

　　亿欧6月6日晚间消息，传王健林欲出售万达物业部分，花样年最终“抱得美人归”，亿欧就此事向彩生活投资者关系负责人求证，得到答复“并不清楚这件事”。

　　万达物业的前身为大连万达物业管理有限公司，成立于1994年。2014年，万达将销售物业物管业务从商管公司拆分，设立了万达物业管理总部，2015年5月，万达物业管理有限公司（简称万达物业）正式成立。万达物业为世界500强企业万达集团旗下企业。

　　万达物业现拥有国家一级物业管理资质，旗下分、子公司50余家，业务遍及全国60个大中城市，承接物业管理项目超过130个，管理面积超过4300万平方米，员工总数逾万人。物业管理业态涵盖城市综合体和大型文旅项目中所有业态，包括高中档住宅小区、大型文旅社区、高端写字楼、高级SOHO公寓、别墅、商铺、室外步行街等。此次传出将被收购的部分万达物业包含写字楼商务物业，部分住宅物业，底楼商业物业，未涉及购物中心类商业类物业。

　　消息称，此次参与投标的四家物业企业包括绿城物业、万科物业、花样年、中民物业，最终在花样年和万科物业间展开竞争，有分析指出，花样年相比万科物业在收购方面具备以下三点优势：

　　1.盈利能力更强；

　　2.有收购融合的先例，经验丰富；

　　3.万达住宅大部分项目同花样年旗下开元国际有合作，具有一定的基础。

　　万达集团早在今年1月份就宣布了第四次转型战略，除在空间地域上的扩张外，万达也表示要从以房地产为主的企业转型为服务业为主的企业。典型表现为由重资产向轻资产转变，从自己置地、开发、运营的全产业链转变为合作开发，只输出品牌、招商、运营的委托式管理服务。

　　而花样年在2006年就提出进行轻资产化转型。花样年现有八大业务板块：地产开发、彩生活住宅社区服务、社区金融服务、国际商务物业服务、社区文化旅游、社区商业管理、社区养老、社区教育产业。房地产开发仅是其中之一。花样年目前战略定位是综合社区服务运营商，旗下彩生活是一家立足于物业服务的综合型社区服务企业。另外，彩生活于2月17日斥资3.3亿元收购了高端物业平台开元国际。

　　亿欧附：2016年6月24日-25日将举报中国互联网+创业创新大会，参会请戳：

　　本文作者孙园，亿欧网专栏作者；微信：378321900（添加时请注明“姓名-公司-职务”方便备注）；转载请注明作者姓名和“来源：亿欧网”；文章内容系作者个人观点，不代表亿欧网对观点赞同或支持。

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