大智慧阿思达克通讯社6月15日讯,进入2015年,互联网元素在与房地产相关的各领域渗透越发明显,其中物业服务企业已经成为与互联网联系最为紧密的相关产业。同时,随着物业服务公司彩生活()的成功上市,越来越多的物业服务企业开始关注资本市场的力量。
中国指数研究院最新发布的报告显示,与房地产行业相似,2015年以来,全国百强物业服务企业的市场集中度进一步加大。2015年上半年,百强物业服务企业在三星级以上小区市场占比62.18%,其中四星级、五星级小区占比分别为32.48%和5.34%,物业服务公司整体服务水平提升。
统计数据显示,截止2014年末,物业服务百强企业2014年营业收入均值35725.2万元,同比增长21.6%。其中,物业服务收入仍为企业主要收入来源,业绩贡献度63.4%,多元化创新业务成企业探索重点,百强企业大力拓展延伸服务,探索多元化共赢发展模式,多种经营收入增长率高达38.4%。
中国指数研究院统计数据显示,2014年百强企业净利润均值同比增长31.6%,达到3194.46万元,其中多种经营业务净利润均值2096.56万元,同比增长39.8%,占比65.6%,比上年提高3.8个百分点,多种经营业务持续为百强企业创造利润的主力军。
随着互联网技术的发展,移动互联、微信、智能硬件等新技术、新设备为物业管理行业的规模化发展提供了良好机会。中国指数研究院指出,未来,在新常态下随着我国经济结构升级加速,产业园区作为产业和地产的有机融合,在承载与促进产业发展方面发挥着至关重要的作用。
同时,随着首家物业服务企业上市成功,彩生活将物业服务企业的关注点再度聚焦到了资本市场。
业内人士指出,未来能够借助移动互联和资本市场的力量,通过差异化竞争构筑自身核心竞争力的物业服务企业,将更被市场看好。
发稿:林李涛/何巨骉 审核:孔驰
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