上周新房滨海供销量增二手房全市量价同降

　　记者从天津我爱我家市场战略中心获悉，上周天津市新房供应量和成交量环比均小幅波动，成交均价微涨。进入11月，新房市场成持平稳微升的状态，成交价格也回调；二手房则全市量价同降。

　　上周本市新房供应端增量为21万平米；成交量为26.3万平米，环比小幅微涨，滨海新区、环城四区尤其是西青区、津南区成交微升，占比分别为18%、45%，远郊区县成交占比小幅回落；成交均价为15710元/平米，环比上升3%，除南开区、东丽区、北辰区及静海区成交均价小幅下降外，全市其他各区成交价格以回升为主。

　　二手房方面，上周本市二手房成交1234套，环比下降11%，除区、津南区、武清区外，其他各区域成交量均出现下滑，下滑最明显区域为红桥区、宝坻区，降幅在3-5成之间，其余区域下降幅度在2成以内。上周本市二手房成交均价为12757元/平米，环比也下降11%。记者通过安居客、赶集网、58同城等平台搜索发现，上周津南新城、京津城际武清站等点位周边的二手房搜索热度较高，咨询和成交均十分活跃。天津我爱我家市场战略中心认为，进入11月，二手房市场交易量进一步萎缩，短期内将以小幅波动为主。（记者于强 马根）

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